有学会计的吗？帮我们算算，高速公路这种Reit基金募集的钱购买的是经营权。11年
有学会计的吗？帮我们算算，高速公路这种Reit基金募集的钱购买的是经营权。11年后经营权价值归零，我们的本金呢？
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发表于 2024-03-19 16:30:50
发布于 四川
考过注会的告诉你，是按自由现金流折现算的，IRR是13.5%这是个相当恐怖的数字了。在自由现金流折现下。经营权，所有权区分没那么大意义，因为都会依最终残值折现为当前现金流。所以IRR可以不考虑经营权还是所有权
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