公告日期：2024-02-03

关于华夏杭州和达高科产业园封闭式基础设施证券投资基金运营管理机构高级
管理人员变更情况的公告

一、 公募 REITs 基本信息

公募REITs名称 华夏杭州和达高科产业园封闭式基础设施证券
投资基金

公募REITs简称 华夏杭州和达高科产园REIT

场内简称 华夏和达高科REIT

公募REITs代码 180103

公募REITs合同生效日 2022 年 12 月 16 日

基金管理人名称 华夏基金管理有限公司

基金托管人名称 兴业银行股份有限公司

公告依据 《中华人民共和国证券投资基金法》及其配套
法规、《公开募集基础设施证券投资基金指引

（试行）》《深圳证券交易所公开募集基础设施
证券投资基金业务办法（试行）》《深圳证券交
易所公开募集基础设施证券投资基金业务指引
第 5 号——临时报告（试行）》等有关规定以及
《华夏杭州和达高科产业园封闭式基础设施证
券投资基金基金合同》《华夏杭州和达高科产业
园封闭式基础设施证券投资基金招募说明书》
及其更新

二、 基础设施项目基本情况

本基金基础设施项目包括和达药谷一期项目和孵化器项目，项目类型属于产业园区。本基金以获取基础设施项目租金等稳定现金流为主要目的，通过积极主动运营管理基础设施项目，力求提升基础设施项目的运营收益水平，实现基础设施项目现金流长期稳健增长。

本基金运营管理机构为杭州和达高科技发展集团有限公司（运营管理统筹机构，以下简称“和达高科”）、杭州生物医药国家高技术产业基地投资管理有限公司（和达药谷一期项目运营管理实施机构）、杭州和达科技服务有限公司（孵化器项目运营管理实施机构），截至本公告发布日，运营管理机构未发生变更且运营管理能力稳定。

截至本公告发布日，基础设施项目公司整体运营情况良好，无安全生产事故，未发生关于物业资产及收入的诉讼，未发生重大租约变化。

截至2023年12月31日，和达药谷一期项目研发办公及配套商业部分总可出
租面积72,174.48平方米，已出租面积71,719.48平方米，出租率99.37%，存量租约平均租金1.39元/平方米/天，2023年4季度新签租约平均租金1.52元/平方米/天，2023年租金收缴率为89.18%。

截至2023年12月31日，和达药谷一期项目配套公寓部分总可出租面积
11,725.14平方米，已出租面积11,580.47平方米，出租率98.77%，存量租约平均租金1.43元/平方米/天，2023年4季度新签租约平均租金1.46元/平方米/天，2023年租金收缴率为96.44%。

截至2023年12月31日，孵化器项目总可出租面积117,412.17平方米，已出租面积95,759.93平方米，出租率81.56%，存量租约平均租金1.64元/平方米/天，2023年4季度新签租约平均租金1.65元/平方米/天，2023年租金收缴率92.87%。
三、 运营管理机构高级管理人员变更情况

基金管理人于 2024 年 2 月 2 日收到和达高科发来的《杭州和达高科技发展
集团有限公司 2024 年第三次临时董事会决议》，因工作调整，自 2024 年 2 月
1 日起，赵穗女士不再担任和达高科总经理职务，暂由和达高科董事长张剑先生代为履行总经理职责。

四、 对基础设施项目运营情况、经营业绩、现金流和基金份额持有人权
益的影响分析

目前和达高科及两……
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