刚刚突发了几个重要消息，可能对明天的地产板块产生显著影响，具体我来给大家分析一下：

地产突发消息：

南京多家银行已将首套房贷款利率下调至3.9%。目前江苏多个城市房贷利率已经低至4%以下，其中南通、泰州首套房贷款利率政策为最低3.7%。首付比例方面，据了解，目前南京鼓楼、建邺、玄武、秦淮四区首套房首付比例为2.5成，其他区域为首套房首付2成。按照最新的首套房利率计算，以贷款200万首付2成为例， 30年还款期限，每月月供比此前可少还91.95元。

板块行情分析：

地产昨天创新后探底回升，并没有反包周一阴线，压力线还在上方。今天直接高开高走中阳反弹，终于反包了周一的阴线，而且站上压力线，从反弹力度来说，算是近期比较强的一天，但今天的上涨更多围绕上海地区为主，这个属于自贸题材今天正是主线，对于题材博弈，最担心的是持续性，因此今天必须强势守住强度，明后天还得不失守压力线，地产板块才有可能真正走稳。

基建突发消息：

塔牌集团 （002233）1月23日晚间发布了2023年的业绩预告。预计归母净利润将在6.66亿元到7.99亿元之间，同比增长150%到200%。公司的水泥业务在报告期内表现出色，平均销售成本下降幅度超过了销售价格的下降幅度，综合毛利率同比增长了约9个百分点，水泥主业的盈利水平明显改善。此外，公司预计非经常性损益将约为1.1亿元左右，同比增加约1.63亿元左右。

板块行情分析：

基建昨天创新低后回升，今天小阳反弹回到压力线附近，与地产相比，并没有反包周一大阴线，因此反弹力度明显偏弱。当前基建并没有收复压力线，一旦出现调整，不排除继续往下。因此虽然反弹了两天，并对基建板块的止跌企稳来说并没有实质性意义，必须出现更强的走势才能恢复信心。

家电家居突发消息：

石头科技晚间公告，预计2023年度实现净利润20亿元至22亿元，同比增长68.99%至85.89%。报告期内，公司境外收入实现较快增长。随着公司多款新品上市及海内外市场的进一步拓展，产品价位段及渠道布局进一步完善，推动了公司经营业绩和盈利能力的提升。

板块行情分析：

家电周二创新低后探底回升，下影线说明有支撑，今天按理说应该向上反弹。今天行情表现比预期弱，因为只是冲高，并不是反弹，压力线依然是市场最强阻力，当前形成下有支撑，上有压力的平衡状态，而投资者的诉求是企稳反弹，两者预期明显存在差距，因此不能把家电今天的震荡看成止跌信号，市场风险依然存在。

特别提示：

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