2月20日，最新一期贷款市场报价利率（LPR）公布，1年期LPR保持3.45%不变；5年期以上LPR下调25个基点，由4.2%调整至3.95%。LPR调降后，一线城市首套住房贷款利率步入“3时代”。

    此次调降LPR有助于降低企业长期贷款和居民按揭贷款利率，发挥稳投资和支持房地产市场平稳运行的作用。考虑到今年全球货币政策转松是大概率事件，二季度仍有进一步调降政策利率的可能性。

    2024年开年以来，房地产行业供需两端政策持续落地：在需求端，一线城市接连放松限购政策，信号意义明显，意味着2024年楼市政策整体处于宽松阶段，更多城市将结合自身情况及时优化调整相关政策；在供给端，地方房地产融资协调机制加快建立，各地积极上报融资支持项目“白名单”，银行等金融机构也在对接。项目资金的逐渐到位，有利于“保交付”，也有利于稳定企业预期，进一步稳定购房者信心。

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